Tenemos 45 días para realizar la documentación de las diferentes acciones que vayamos a realizar, sea bien en el ámbito colectivo, como reformas de particulares. Todo tiene cabida.

Las subvenciones a la rehabilitación de barriadas fomentarán aquellas actuaciones que se realicen sobre los edificios ubicados fuera del ámbito del Centro Histórico. Va dirigida al parque edificatorio, que se inserta en barriadas históricas, colonias tradicionales, y sobre todo, a barriadas de expansión de la Ciudad, con un gran desarrollo, en los años 60, 70, y 80 del siglo pasado, en las que predominan las viviendas de protección oficial, en inmuebles comunitarios de viviendas plurifamiliares.

Las actuaciones consistirán en la rehabilitación, adecuación, reparación y conservación de las fachadas, cubiertas, y zonas comunes así como de las instalaciones comunitarias.

Residencia habitual y permanente

Estas subvenciones sólo podrán ir destinadas a edificios residenciales cuyo uso sea el de residencia habitual y permanente. Sin perjuicio de los usos compatibles establecidos por el planeamiento. No serán objeto de subvención en esta línea los edificios destinados a hoteles, alojamientos turísticos, alquileres de oficinas u otros usos análogos.

El importe de las subvenciones ascenderán hasta el 40% del presupuesto protegible, y hasta el 100% de los honorarios técnicos.

La actuación parcial, se refiere a todas las obras de rehabilitación, adecuación, reparación y conservación sobre las zonas comunes de los edificios. La actuación podrá ser sólo sobre las zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas, o incluir también el resto de zonas comunes: portales de acceso, cajas de escaleras, distribuidores de planta, patios, instalaciones, etc.

Va dirigida a las actuaciones a realizar sobre edificios ubicados en el ámbito del Centro Histórico, coincidente con la delimitación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI CENTRO).

Estas subvenciones únicamente podrán ir destinadas a edificios residenciales cuyo uso sea el de residencia habitual y permanente, sin perjuicio de los usos compatibles establecidos por el planeamiento. No serán objeto de subvención en esta línea los edificios destinados a hoteles, alojamientos turísticos, alquileres de oficinas u otros usos análogos.

3 millones de euros para la rehabilitación de viviendas en Málaga.

Todo el equipo del Estudio de Arquitectura de “Manuel Navarro.  Arquitecto” nos ponemos a tu disposición para realizar las acciones necesarias para la obtención de estas ayudas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros por teléfono al 952073988, o en nuestras oficinas en calle Victoria 7, 2ºi – 29012 Málaga.

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La Palmilla con nuestro proyecto en Cabriel 27

Me siento muy orgulloso de haber podido ganar el concurso de rehabilitación, reurbanización y reutilización del edificio de calle Cabriel 27, en mi nombre y en el de todo el equipo que ha hecho posible que una idea de “tres erres” se haya materializado. Y es un honor que Diario Sur escriba un artículo sobre lo que significa y sobre todo el proceso administrativo para que se haga realidad (https://www.diariosur.es/malaga-capital/nueva-oportunidad-cabriel-20191130003753-nt.html).

“El Ayuntamiento avanza en un proyecto para transformar el bloque más deteriorado de La Palmilla. Desalojado y tapiado en el verano de 2018 por la falta de seguridad y salubridad, el edificio combinará alojamientos en alquiler rotacional y equipamientos” así comienza este interesante artículo que va desgranando todos entresijosde un edificio que el propio periodista Francisco Jiménez define que “con el paso del tiempo quedó convertido en símbolo de la insalubridad, el deterioro, la ocupación ilegal y, también, de la marginalidad que aún estigmatiza a La Palma-Palmilla”.

Importante inversión

Supone para nuestro Ayuntamiento todo este proceso, que entre las expropiaciones y la inversión rondará los 7,6 millones de euros, sin contar con la puesta en funcionamiento, tal como mobiliario o enseres. Y también es importante la inversión en recursos humanos que va a tener la actividad, toda de carácter pública, donde la actividad cultural y de bienestar social va a ser la predominante.

Pero lo más importante del proyecto, es quizás su impacto en el barrio al que va dirigido, un emblema que tiene que ser potenciador de una regeneración tanto en las formas como en el contenido.

Se ha diseñado un edificio con carácter humano en su contenido, con ideas novedosas de desarrollo tanto social como económico y empresarial, ysobre todo mezclando, no solo las actividades, sino a los usuarios, creando puntos de encuentro para una convivencia transversal.

Tal como dice Diario Sur, agradecer el esfuerzo del Instituto Municipal de la Vivienda y de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga por todo el trabajo necesario para que este proyecto vaya viendo la luz. Trabajo administrativo que muchas veces no se valora lo suficiente y que es la base para llegar a buen puerto.

Por nuestra parte, desde el Estudio de Arquitectura de Manuel Navarro, seguimos diseñando y construyendo proyectos innovadores. Recuerda, nos encontramos en Calle Victoria, 7, 2 i, 29012 Málaga. Arquitecto en Málaga. o llamarnos al 952 073 988.

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