El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y su Oficina de Rehabilitación Urbana de Málaga, ha presentado la nueva convocatoria municipal de rehabilitación de edificios a la que destinará una partida total de 3 millones de euros.

Estas subvenciones se asignarán a actuaciones propuestas en base a tres líneas específicas: Rehabilitación Parcial en el Centro Histórico, Rehabilitación en Barriadas y Rehabilitación Especial.

El importe por líneas es el siguiente:

En la convocatoria, que se presenta en el ejercicio 2018, además de destacar que el 43,33 % del importe de las ayudas se destinan a la rehabilitación de barriadas; tiene una especial relevancia que las ayudas municipales sólo podrán ir destinadas a edificios residenciales.

No serán objeto de subvención en estas líneas los edificios destinados a hoteles. Además, quedan excluidos los alojamientos turísticos, alquileres de oficinas u otros usos análogos. A excepción de la Línea de Rehabilitación Especial tipo A). Aquí se podrán presentar edificaciones no residenciales sin ánimo de lucro.

Centro Histórico

Va destinada a subvencionar actuaciones sobre edificios ubicados en el ámbito del Centro Histórico. Actuaciones de reforma, rehabilitación y conservación de zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas, o bien, zonas comunes interiores siempre que los proyectos de los edificios en el Centro Histórico lo requieran. Las ayudas podrán alcanzar hasta el 50% del presupuesto protegible si el edificio además está protegido. Así como hasta el 100 % de los honorarios técnicos conforme a las tarifas orientativas de los colegios profesionales.

Barriadas

La convocatoria para la línea de Barriadas se centra en actuación en edificios que no se encuentren en el entorno del Centro Histórico y que formen parte de barriadas tradicionales y de expansión de la ciudad. La subvención puede alcanzar en estos casos el 40% del presupuesto protegible y hasta el 100 % de los honorarios técnicos; tal y como se recoge en a las tarifas orientativas de los colegios profesionales. Para estas actuaciones la partida es de 1,3 millones de euros.

Rehabilitación especial de edificios en Málaga

Se dota de 1.200.000 euros. Se destinarán 500.000 euros a la reconstrucción de edificios que revitalicen alguna zona del centro histórico y barriadas; otros 500.000 a mejorar el estado estructural de inmuebles fuera del Centro Histórico; y una tercera con una partida de 200.000 euros a aquellas actuaciones que contribuyan al aislamiento acústico de viviendas situadas en zonas de riesgo donde el índice de ruido total sea igual o superior a 65 decibelios, según el mapa de ruido de la Ciudad de Málaga.

Criterios de Adjudicación

Las solicitudes se evaluarán bajo los criterios de valoración recogidos en las bases. Se da mayor puntuación a las actuaciones de comunidades con menor poder adquisitivo. Además se otorgará prioridad a los inmuebles con mayor grado de protección arquitectónica, con elementos de revestimiento o decoración pictórica en su fachada; así como a edificios cuya rehabilitación contribuya a la revitalización de su entorno. También se puntúa las actuaciones con mejoras en la eficiencia energética y de accesibilidad.

¿Quiénes pueden ser beneficiarios?

Podrán ser beneficiarias las personas físicas y jurídicas, como las comunidades de propietarios. Los interesados en la obtención de una de estas ayudas a la rehabilitación deberán presentar su solicitud preferentemente en el Registro de documentación de la Oficina de Rehabilitación Urbana del Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga, o en los Registros Municipales, Registro General del Ayuntamiento o en las Oficinas Municipales de Atención al Ciudadano (OMAC) en cada uno de los Distritos.

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