Y no nos olvidemos que hablamos de un enclave muy especial. Situado al sur de la península ibérica, en el Mediterráneo Occidental, siendo referente como uno de los puntos de interés turístico y empresarial más importantes de la provincia y de toda Andalucía. Sin olvidarnos que está considerado como el segundo puerto español con mayor tráfico de cruceros gracias a sus equipamientos e infraestructuras. Todas ellas gestionadas por la Autoridad Portuaria de Málaga.

Sus instalaciones son de primera, cuenta con una superficie de 1.150.8842 metros cuadrados terrestres y 7.095 Hectáreas de Flotación. Pocos puertos alcanzan estas cotas de acción. El Puerto de Málaga enlaza el Mediterráneo, el Atlántico y el Norte de África. Constituye uno de los ejes fundamentales para la actividad marítima en la península ibérica.

La ansiada remodelación

La remodelación de sus equipamientos comenzó en 1998, dentro del proyecto Plan Especial del Puerto de Málaga. Actualmente cuenta con un amplio entramado de ocio y restauración, así como una terminal de recepción de cruceros internacionales.

Sus 1.300 metros lineales, con 4 atraques y 2 terminales, cuentan con todos los servicios necesarios para los cruceros más grandes del mundo, como los de la compañía Royal Caribbean. El Puerto de Málaga se distribuye en 5 zonas; El dique de levante, El Muelle Uno, El Palmeral de las Sorpresas, El Muelle Heredia y San Andrés.  El Muelle Uno fue elegido como sede del Centre Pompidou du París, con obras de arte cedidas por el museo parisino.

La diversificación de actividades es uno de los objetivos del plan de actuación para el Puerto de Málaga, priorizando proyectos de gran valor financiero. Uno de los objetivos de dicho plan, es convertir el Puerto de Málaga en una referencia del turismo náutico, con el propósito de atraer al sector de cruceros de lujo.

Sin lugar a dudas, El Puerto de Málaga, es un punto clave que sitúa a la costa del sol como un excelente destino comercial y turístico.

Podríamos remontarnos a la Malaka fenicia para apreciar el mestizaje cultural entre diversas civilizaciones a través de los siglos. Y si algo caracteriza a la ciudad de Málaga, es esa capacidad de atraer visitantes y empresarios de todas partes del mundo.

El futuro, por incierto que parezca, siempre encontrará un punto de atraque.

Puedes encontrar más información aquí

Desde el Estudio de Arquitectura de Manuel Navarro estamos en disposición de atenderle en el teléfono 952073988 o en nuestras instalaciones en calle Victoria 7, 2ºi, 29012 Málaga.

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Causaron furor a principio de siglo, sobre todo en el norte, donde pasear era permitido por la ausencia de gran calor, y en los años setenta fueron el esplendor del turismo nórdico, en este caso en el sur.

Su diseño fue simple, grandes aceras entre la playa y los edificios, porque desgraciadamente para la ciudad se plantaron los edificios más altos en primera línea de playa, afortunadamente para los promotores.

Y estas grandes aceras siguen siendo eso, un espacio vacío donde no pasa nada.

Y es triste cuando en cincuenta años hemos evolucionado de forma exponencial, estos espacios ciudadanos sigan siendo los mismos. Antes el sol no nos impedía sentarnos en un banco, hoy la mayoría de la ciudadanía lo tiene prohibido teniendo que buscar espacios de sombra. Antes caminábamos mirando el mar y de forma esporádica, que se trabajaban incluso los sábados por la mañana, ahora disponemos de mucho más tiempo libra para el ocio.  Y así un sin número de circunstancias de hábitos sociales que han cambiado, sin enumerar el resto porque sería interminable.

Cómo estamos en este momento

Los nuestros, los Paseos Marítimos, en algún sitio todavía brillan por su ausencia (La araña) o siguen siendo de dimensiones liliputienses como el del Palo y Pedregalejo.

Hacemos una pausa como la continuidad de los Paseos Marítimos en la ciudad.

Seguimos con la ‘Nacional 340’, que así sigue denominado el tramo que va desde los ‘Baños del Carmen’ hasta ‘Antonio Martín’, lineal, con acoples y parches urbanos de acuerdo a los ensanchamientos, pero exactamente igual que hace 50 años. Su continuidad en pequeñito la tiene el ‘Ciudad de Melilla’.

Y el gran corte, que divide ‘el Este del Oeste’ nos lo da Muelle Uno y Dos, con otro carisma, con otro carácter, con otra dimensión.

Volvemos a realizar un parón cuando salimos del puerto y cruzamos el río Guadalmedina.

Y nos encontramos con el ‘Antonio Machado’ y el ‘Antonio Banderas’ hasta llegar a ‘Sacaba Beach’, tal y como dice el nombre de este complejo de viviendas ‘Se acaba la playa’. Y estos dos nuevos paseos han seguido la misma dinámica que los anteriores, constituyendo una brecha, una línea de separación entre la ciudad y el mar.  Sin aportar nada a la nueva forma de usar el espacio que tenemos.

Y es una pena que crecemos como sociedad, que evolucionamos en muchas aspectos urbanos y arquitectónicos, y en este caso, en los Paseos Marítimos de Málaga, nos hemos quedado estancados en el tiempo.  Solo se pide adaptarlos a cómo los usamos, si se puede, y sin comparar ni poner ejemplo de otros sitios, que con el mismo presupuesto y en la misma época, han hecho proyectos innovadores.

Y al final, siempre nos quedará mirar al mar.

Paseos Marítimos en Málaga

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Hemos visto sin aburrimiento como máquinas de gran tonelaje desmontaban paredes de hormigón armado que parecía imposible que se pudiesen demoler sin explosivos.

Poco a poco se fue generando un vacío que la ciudadanía malagueña aplaudió, incluso llegando a pedir que se quedara para siempre. Algo que esperemos no ocurra, ya que habremos ganado en vistas, pero habremos perdido la configuración de la histórica plaza que acoge al General Torrijos.

Y ahora, en pleno proceso de excavación de los restos arqueológicos, donde han aparecido una sección de tinajas, enterramientos, y restos de muros de antiguas edificaciones, seguimos sin saber qué es lo que va a ocurrir en ese magnífico espacio.

Al mismo tiempo, vemos como Antonio Banderas, sin trabas burocráticas y sin críticas oficiales, ha inaugurado el ‘Teatro Soho CaixaBank’ y ha montado la primera producción con ‘A Corus Line’. Ahora nos sorprende con la presentación de una Productora Malagueña, que con toda seguridad seguirá los pasos del triunfo.

Y el en vacío del Astoria no tenemos nada previsto. No hay nada definido que nos ilusione, que nos motive, que haga crecer la Málaga Cultural de la que tanto presumimos.

Porque después de 20 millones que nos costó comprar los antiguos cines, de convocar un concurso con propuestas ilusionantes de revitalización del Centro Histórico, no hay nada.  Y lo pero de todo es que tampoco se espera.

Y tenemos que vivir con eso, con ese vació.

El vacío del Cine Astoria

Desde el Estudio de Arquitectura de Manuel Navarro estamos en disposición de atenderle en calle Victoria 7, 2ºi, 29012 Málaga. También al teléfono 952073988

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Tenemos 45 días para realizar la documentación de las diferentes acciones que vayamos a realizar, sea bien en el ámbito colectivo, como reformas de particulares. Todo tiene cabida.

Las subvenciones a la rehabilitación de barriadas fomentarán aquellas actuaciones que se realicen sobre los edificios ubicados fuera del ámbito del Centro Histórico. Va dirigida al parque edificatorio, que se inserta en barriadas históricas, colonias tradicionales, y sobre todo, a barriadas de expansión de la Ciudad, con un gran desarrollo, en los años 60, 70, y 80 del siglo pasado, en las que predominan las viviendas de protección oficial, en inmuebles comunitarios de viviendas plurifamiliares.

Las actuaciones consistirán en la rehabilitación, adecuación, reparación y conservación de las fachadas, cubiertas, y zonas comunes así como de las instalaciones comunitarias.

Residencia habitual y permanente

Estas subvenciones sólo podrán ir destinadas a edificios residenciales cuyo uso sea el de residencia habitual y permanente. Sin perjuicio de los usos compatibles establecidos por el planeamiento. No serán objeto de subvención en esta línea los edificios destinados a hoteles, alojamientos turísticos, alquileres de oficinas u otros usos análogos.

El importe de las subvenciones ascenderán hasta el 40% del presupuesto protegible, y hasta el 100% de los honorarios técnicos.

La actuación parcial, se refiere a todas las obras de rehabilitación, adecuación, reparación y conservación sobre las zonas comunes de los edificios. La actuación podrá ser sólo sobre las zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas, o incluir también el resto de zonas comunes: portales de acceso, cajas de escaleras, distribuidores de planta, patios, instalaciones, etc.

Va dirigida a las actuaciones a realizar sobre edificios ubicados en el ámbito del Centro Histórico, coincidente con la delimitación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI CENTRO).

Estas subvenciones únicamente podrán ir destinadas a edificios residenciales cuyo uso sea el de residencia habitual y permanente, sin perjuicio de los usos compatibles establecidos por el planeamiento. No serán objeto de subvención en esta línea los edificios destinados a hoteles, alojamientos turísticos, alquileres de oficinas u otros usos análogos.

3 millones de euros para la rehabilitación de viviendas en Málaga.

Todo el equipo del Estudio de Arquitectura de “Manuel Navarro.  Arquitecto” nos ponemos a tu disposición para realizar las acciones necesarias para la obtención de estas ayudas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros por teléfono al 952073988, o en nuestras oficinas en calle Victoria 7, 2ºi – 29012 Málaga.

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çHacer un repaso del año 2019 es difícil, sobre todo porque ha sido un año de incertidumbre política que ha llevado a la desconfianza inversora. A todo esto, tenemos que añadirle la nueva composición de los ayuntamientos, mucho más participativos en cuanto a partidos políticos se refiere, y con una amalgama de pactos que han ralentizado la inversión pública municipal.

Proyectos de arquitectura desarrollados en Málaga

Málaga ha reflejado grandes cambios, y quiero destacar el primero la apertura del teatro del Soho CaixaBank, un esfuerzo encomiable de Antonio Banderas que supone un impulso a un barrio con vocación artística y cultural.

Otro aspecto de la ciudad que ha impresionado ha sido el nuevo aspecto de la Alameda, donde por primera vez se da el protagonismo al peatón frente al coche, y se prima el transporte público.

También anunciado era el outlet de lujo ubicado en Plaza Mayor, que verá la luz muy en breve y será el único de marcas de diseño en el sur de España.

Pero hay cuatro grandes proyectos pendientes para Málaga: el parque en el Benítez, la apertura de Gibralfaro a la ciudad, la vía ciclista del Guadalmedina y el futuro del Astoria. Y a estos hay que sumar nuevos retrasos que van siendo la tónica generalizada de la obra pública, como el metro, que parece que no tiene fin.

Proyectos desarrollados en el Estudio de Arquitectura de Manuel Navarro

En el aspecto personal el 2019 ha supuesto el año de materialización de los grandes proyectos que tenemos en nuestro Estudio de Arquitectura. Se ha finalizado la “Torre de Equipamiento Social de Palma-Palmilla” que será la mayor inversión del Ayuntamiento de Málaga en equipamiento social con una cifra que superará los 7 millones de euros. También se han finalizado las 52 actuaciones en instalaciones deportivas y campos de futbol del Ayuntamiento de Málaga, inversión de 2,5 millones de euros que han actualizado los equipamientos más utilizados quizás por la ciudadanía.

También hemos iniciado la “Vivienda de la Esfera”, proyecto singular que durante el 2020 finalizará, transformando el concepto de vivienda de lujo, donde el concepto de los espacios resultará predominante sobre los materiales a utilizar, y la forma de habitar y consumir dichos espacios serán el reflejo de un nuevo concepto de lujo.

A por el 2020

Solo nos queda esperar al 2020, a finalizar los nuevos proyectos pendientes entre manos, a recibir otros muchos nuevos encargos y, como ya sabéis que personalmente me encanta el teatro, a celebrar que nuestro vecino el Cervantes cumple 150 años. Ojalá llegar con nuestro estudio a esa longevidad con tanta fuerza y vitalidad.

Felices fiestas a todos y gracias por seguirnos en este 2019. Esperamos seguir dando buenos contenidos en este 2020 que comienza y que afrontamos con la mayor de las ilusiones.

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La Palmilla con nuestro proyecto en Cabriel 27

Me siento muy orgulloso de haber podido ganar el concurso de rehabilitación, reurbanización y reutilización del edificio de calle Cabriel 27, en mi nombre y en el de todo el equipo que ha hecho posible que una idea de “tres erres” se haya materializado. Y es un honor que Diario Sur escriba un artículo sobre lo que significa y sobre todo el proceso administrativo para que se haga realidad (https://www.diariosur.es/malaga-capital/nueva-oportunidad-cabriel-20191130003753-nt.html).

“El Ayuntamiento avanza en un proyecto para transformar el bloque más deteriorado de La Palmilla. Desalojado y tapiado en el verano de 2018 por la falta de seguridad y salubridad, el edificio combinará alojamientos en alquiler rotacional y equipamientos” así comienza este interesante artículo que va desgranando todos entresijosde un edificio que el propio periodista Francisco Jiménez define que “con el paso del tiempo quedó convertido en símbolo de la insalubridad, el deterioro, la ocupación ilegal y, también, de la marginalidad que aún estigmatiza a La Palma-Palmilla”.

Importante inversión

Supone para nuestro Ayuntamiento todo este proceso, que entre las expropiaciones y la inversión rondará los 7,6 millones de euros, sin contar con la puesta en funcionamiento, tal como mobiliario o enseres. Y también es importante la inversión en recursos humanos que va a tener la actividad, toda de carácter pública, donde la actividad cultural y de bienestar social va a ser la predominante.

Pero lo más importante del proyecto, es quizás su impacto en el barrio al que va dirigido, un emblema que tiene que ser potenciador de una regeneración tanto en las formas como en el contenido.

Se ha diseñado un edificio con carácter humano en su contenido, con ideas novedosas de desarrollo tanto social como económico y empresarial, ysobre todo mezclando, no solo las actividades, sino a los usuarios, creando puntos de encuentro para una convivencia transversal.

Tal como dice Diario Sur, agradecer el esfuerzo del Instituto Municipal de la Vivienda y de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga por todo el trabajo necesario para que este proyecto vaya viendo la luz. Trabajo administrativo que muchas veces no se valora lo suficiente y que es la base para llegar a buen puerto.

Por nuestra parte, desde el Estudio de Arquitectura de Manuel Navarro, seguimos diseñando y construyendo proyectos innovadores. Recuerda, nos encontramos en Calle Victoria, 7, 2 i, 29012 Málaga. Arquitecto en Málaga. o llamarnos al 952 073 988.

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