Pour atténuer la crise économique que connaît l’Espagne à la suite de la pandémie de coronavirus, il est nécessaire de s’appuyer sur la réactivation du secteur de la construction; La réadaptation est l’un des piliers de ce processus.

Nous vivons à une époque de pertes massives d’emplois et d’augmentation de la dette publique. Le document de proposition préparé par le Conseil supérieur des collèges d’architectes d’Espagne, auquel ont participé des architectes de tous les collèges provinciaux, met l’accent sur deux aspects fondamentaux: la réhabilitation et la rénovation urbaine.

Cette réflexion pleine de propositions a été envoyée au gouvernement espagnol, à tous les partis politiques et aux principaux agents sociaux. Il est clair que dans les investissements de réhabilitation, pour chaque million d’euros investis dans la réhabilitation, 18 emplois sont générés, c’est pourquoi, souligne-t-on, le secteur peut être clé dans la relance du pays. Surtout quand, en termes de réadaptation, l’Espagne a un long chemin à parcourir.

Alors que le taux annuel de réadaptation majeure en Europe est de 2%, dans notre pays il est ramené à 0,2% et, par rapport à une occupation moyenne de 3,9% au Portugal, en France et en Italie, le nombre moyen de travailleurs occupés en Espagne, il est de 2,2%.

“Si nous n’atteignions que le niveau actuel de réadaptation dans ces pays, qui ont déjà des programmes pour continuer d’augmenter leur nombre, le secteur de la réadaptation dans notre pays pourrait générer 400 000 nouveaux emplois, capables d’absorber les pertes professionnelles des autres secteurs”, estime-t-il. Le président du CSCAE, Lluís Comerón, ajoute un autre argument en faveur des politiques de réhabilitation: leurs économies.

Comme expliqué dans le document, bien que l’investissement public en réhabilitation nécessite une liquidité initiale, il empêche l’augmentation de la dette publique à moyen terme grâce à ses caractéristiques structurelles, puisque le coût du terrain et sa charge financière n’interviennent pas, et pourtant , il est très exigeant en main-d’œuvre. En conséquence, entre les déclarations d’impôts et les économies sur les allocations de chômage, l’État récupérerait la totalité ou la quasi-totalité des investissements publics réalisés. A partir de ces données, le président de la CSCAE demande “des politiques publiques qui promeuvent et exploitent le potentiel d’un secteur qui ne s’est pas encore remis de la crise précédente”.

Vous songez à réaliser des travaux de réhabilitation à Malaga?

Au Studio d’architecture Manuel Navarro, nous avons participé à différents projets de réhabilitation de bâtiments historiques à Malaga et dans sa province. La réhabilitation, en plus d’être une solution à la crise qui nous hante en raison du coronavirus, facilite les économies de coûts et est une alternative à la nouvelle construction. Si vous souhaitez des conseils ou êtes à la recherche d’un architecte pour réaliser le projet de réhabilitation d’un immeuble, contactez-nous par email à manuelnavarro@arquitecturamalaga.es ou par téléphone au 952 073 988.