Requisitos para cambiar el uso de un local o vivienda
Si posees una propiedad, puedes querer cambiarla entre vivienda o local. En nuestro blog te explicamos qué requisitos y procesos debes cumplir para cambiar el uso de tu propiedad.
21 de enero, día Europeo de la Mediación
El 21 de enero se celebra el día Europeo de la Mediación. En nuestro blog te contamos por qué se celebra esta fecha y por qué es importante. La mediación es la máxima expresión de la justicia llamada restaurativa, un modelo alternativo y relevante para la comunicación directa entre las partes en conflicto. El Comité [...]
Hipotecas e ITE
La inspección técnica de los edificios puede tener muchas repercusiones, cabe preguntarse si puede ser así en el caso de las hipotecas. Al momento de solicitar una hipoteca la entidad bancaria o financiera debe asegurarse de que el precio del inmueble empleado para solicitar el préstamo alcance para cubrir la deuda, en caso de que [...]
La eficiencia energética de las edificaciones
Temas como la aportación de energía, la climatización o la mejora de las envolventes son fundamentales para lograr la eficiencia energética en las edificaciones. La calefacción, el agua caliente, la ventilación, la iluminación eficiente y otros factores relacionados con la comodidad y funcionalidad en el hogar, se optimizan con la eficiencia energética. Cálculos energéticos Los [...]
¿Existen edificios exentos de la ITE?
Siempre hemos escuchado que la ITE es una inspección obligatoria, pero, ¿lo es para todos?, te contamos si hay alguna edificación libre de realizarla. La Inspección Técnica de Edificaciones o ITE es obligatoria para los edificios pluricelulares e inmuebles con más de 30 años de antigüedad, presentes en cualquier ciudad del territorio español con más [...]
Certificados arquitectónicos para comunidades de vecinos
Los certificados garantizan la seguridad de los edificios, por ello es necesario que una empresa especializada se encargue de los trámites obligatorios de la misma. Sin lugar a dudas, los certificados arquitectónicos son indispensables para el uso y ocupación de cualquier edificación o inmueble por verificar su habitabilidad y durabilidad con el fin de garantizar [...]
Mediación comunitaria
La convivencia es muy importante para el ser humano. Eso sí, nuestros círculos también pueden ser fuente de desacuerdos y conflictos, por ello, un mediador siempre puede ser de gran ayuda. Las estrategias para promover el encuentro, acuerdos y paz, son ventajosas para lograr la mediación comunitaria, con el fin de que los vecinos tengan [...]
Mediación y liderazgo
El liderazgo es muy importante en muchos ámbitos. Eso sí, hay muchos modelos de ser líder y, sobre todo si tienes un gran equipo debajo, puede ser una gran baza tener la capacidad de mediar en caso de un conflicto. El papel de un líder para resolver un conflicto en una familia, un negocio, una [...]
¿De quién depende la ITE y por qué?
Como todo trámite administrativo, la ITE depende de uno o varios organismos públicos. Te contamos cuál y por qué lo gestiona. El término Inspección Técnica de Edificaciones o simplemente llamado ITE, hace referencia a una prueba obligatoria para los inmuebles construidos antes de 1980 y los edificios residenciales, por garantizar el cumplimiento de todas las [...]
¿Qué tipo de profesional puede realizar la ITE?
La ITE es un trámite obligatorio en todos los edificios y, cuando llega la carta, necesitamos rápidamente realizarla; sin embargo, no cualquier persona puede ejecutarla, debe ser un profesional acreditado. Una de las maneras más eficaces de agilizar la Inspección Técnica de Edificaciones, es contratar especialistas acreditados, con el fin de obtener una opinión objetiva [...]