Los edificios, aunque hayan sido construidos con los materiales de más alto nivel de calidad y los mejores procedimientos, están igualmente expuestos al desgaste. Es importante conocer cuáles son las causas que aceleran el deterioro de los edificios. Las principales son: El agua: las filtraciones de agua y la lluvia afectan considerablemente los muros [...]
Requisitos para cambiar el uso de un local o vivienda Si posees una propiedad, puedes querer cambiarla entre vivienda o local. En nuestro blog te explicamos qué requisitos y procesos debes cumplir para cambiar el uso de tu propiedad. Aunque los cambios entre vivienda o local son un trámite cada vez más frecuente en la [...]
21 de enero, día Europeo de la Mediación El 21 de enero se celebra el día Europeo de la Mediación. En nuestro blog te contamos por qué se celebra esta fecha y por qué es importante. La mediación es la máxima expresión de la justicia llamada restaurativa, un modelo alternativo y relevante para la comunicación [...]
Hipotecas e ITE La inspección técnica de los edificios puede tener muchas repercusiones, cabe preguntarse si puede ser así en el caso de las hipotecas. Al momento de solicitar una hipoteca la entidad bancaria o financiera debe asegurarse de que el precio del inmueble empleado para solicitar el préstamo alcance para cubrir la deuda, en [...]
La eficiencia energética de las edificaciones Temas como la aportación de energía, la climatización o la mejora de las envolventes son fundamentales para lograr la eficiencia energética en las edificaciones. La calefacción, el agua caliente, la ventilación, la iluminación eficiente y otros factores relacionados con la comodidad y funcionalidad en el hogar, se optimizan con [...]
¿Existen edificios exentos de la ITE? Siempre hemos escuchado que la ITE es una inspección obligatoria, pero, ¿lo es para todos?, te contamos si hay alguna edificación libre de realizarla. La Inspección Técnica de Edificaciones o ITE es obligatoria para los edificios pluricelulares e inmuebles con más de 30 años de antigüedad, presentes en cualquier [...]
Certificados arquitectónicos para comunidades de vecinos Los certificados garantizan la seguridad de los edificios, por ello es necesario que una empresa especializada se encargue de los trámites obligatorios de la misma. Sin lugar a dudas, los certificados arquitectónicos son indispensables para el uso y ocupación de cualquier edificación o inmueble por verificar su habitabilidad y [...]
Mediación comunitaria La convivencia es muy importante para el ser humano. Eso sí, nuestros círculos también pueden ser fuente de desacuerdos y conflictos, por ello, un mediador siempre puede ser de gran ayuda. Las estrategias para promover el encuentro, acuerdos y paz, son ventajosas para lograr la mediación comunitaria, con el fin de que los [...]
Mediación y liderazgo El liderazgo es muy importante en muchos ámbitos. Eso sí, hay muchos modelos de ser líder y, sobre todo si tienes un gran equipo debajo, puede ser una gran baza tener la capacidad de mediar en caso de un conflicto. El papel de un líder para resolver un conflicto en una familia, [...]
¿De quién depende la ITE y por qué? Como todo trámite administrativo, la ITE depende de uno o varios organismos públicos. Te contamos cuál y por qué lo gestiona. El término Inspección Técnica de Edificaciones o simplemente llamado ITE, hace referencia a una prueba obligatoria para los inmuebles construidos antes de 1980 y los edificios [...]
