Requisitos para cambiar el uso de un local o vivienda Si posees una propiedad, puedes querer cambiarla entre vivienda o local. En nuestro blog te explicamos qué requisitos y procesos debes cumplir para cambiar el uso de tu propiedad. Aunque los cambios entre vivienda o local son un trámite cada vez más frecuente en la [...]
Inspección técnica y resistencia a cargas estructurales La inspección técnica de la edificación revisa una gran cantidad de elementos. Uno de los parámetros que se pueden revisar es la resistencia a las cargas estructurales. Entre los certificados más importantes para la venta o alquiler de cualquier inmueble destaca la inspección técnica y resistencia a cargas [...]
Hipotecas e ITE La inspección técnica de los edificios puede tener muchas repercusiones, cabe preguntarse si puede ser así en el caso de las hipotecas. Al momento de solicitar una hipoteca la entidad bancaria o financiera debe asegurarse de que el precio del inmueble empleado para solicitar el préstamo alcance para cubrir la deuda, en [...]
La eficiencia energética de las edificaciones Temas como la aportación de energía, la climatización o la mejora de las envolventes son fundamentales para lograr la eficiencia energética en las edificaciones. La calefacción, el agua caliente, la ventilación, la iluminación eficiente y otros factores relacionados con la comodidad y funcionalidad en el hogar, se optimizan con [...]
¿Existen edificios exentos de la ITE? Siempre hemos escuchado que la ITE es una inspección obligatoria, pero, ¿lo es para todos?, te contamos si hay alguna edificación libre de realizarla. La Inspección Técnica de Edificaciones o ITE es obligatoria para los edificios pluricelulares e inmuebles con más de 30 años de antigüedad, presentes en cualquier [...]
Certificados arquitectónicos para comunidades de vecinos Los certificados garantizan la seguridad de los edificios, por ello es necesario que una empresa especializada se encargue de los trámites obligatorios de la misma. Sin lugar a dudas, los certificados arquitectónicos son indispensables para el uso y ocupación de cualquier edificación o inmueble por verificar su habitabilidad y [...]
¿De quién depende la ITE y por qué? Como todo trámite administrativo, la ITE depende de uno o varios organismos públicos. Te contamos cuál y por qué lo gestiona. El término Inspección Técnica de Edificaciones o simplemente llamado ITE, hace referencia a una prueba obligatoria para los inmuebles construidos antes de 1980 y los edificios [...]
¿Qué tipo de profesional puede realizar la ITE? La ITE es un trámite obligatorio en todos los edificios y, cuando llega la carta, necesitamos rápidamente realizarla; sin embargo, no cualquier persona puede ejecutarla, debe ser un profesional acreditado. Una de las maneras más eficaces de agilizar la Inspección Técnica de Edificaciones, es contratar especialistas acreditados, [...]
¿Por qué la ITE es obligatoria? Todos sabemos que la inspección técnica de la edificación es obligatoria, pero, ¿por qué es así?, ¿qué importancia tienen estas inspecciones del estado del edificio de cara al edificio y los municipios? Aunque la mayoría de contribuyentes no conozcan los beneficios de la ITE, lo cierto es que dicha [...]
Desgravaciones para rehabilitación de edificios Los nuevos fondos de la Unión Europea a raíz del COVID incluyen partidas dedicadas a la rehabilitación de edificios. Te contamos todos los detalles, a qué se destinan y cómo acceder a ellos. Uno de los principales inconvenientes de la Unión Europea es la antigüedad de la mayoría de sus [...]
